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本周行业观点

最近关于九江市住房限购令内容调整问题闹得沸沸扬扬,不管是本地户口的居民,还是外地户口的市民都比较的关心这个问题,到底九江住房限购令做了哪些改动?对非本地户口的居民有没有好处?从三月份开始到三月底了,限购令还没有颁布出来。下面就由九江装修网的小编给大家详细说一下具体的情况吧。

    1、江西省三大城市全部限购。7 月13 日,江西省九江市政府新闻办举行例行发布会,发布关于进一步做好房地产市场调控工作,促进房地产市场稳定健康发展相关情况。九江市户籍居民家庭在中心城区有1 套住房或无住房(含住宅性质公寓)的, 可在限购区域内购买1 套商品住房;非九江市户籍的购房人在限购区无住房的,需提供自购房之日起计算的前1 年及以上在九江市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明的,可在限购区域内购买1 套商品住房。九江市也成为南昌、赣州后,江西第三个实施住房限购的城市。2017 年3 月8 日,南昌市出台了2017 限购令,3 月14 日赣州市也出台了限购令。7 月14 日,赣州市出台房地产市场调控政策,扩大中心城区限购范围,实施差别化住房信贷政策。

3月底到了,不少市民一直在关注延期至3月31日的九江市住房限购令是否继续。3月29日下午,九江装修网的小编第一时间从九江市住房保障和房产管理局得到消息,九江市住房限购将继续实行,但部分内容有修改。

    2、万科携财团欲私有化普洛斯,有助于万科在物流地产领域完善布局。7 月14 日,万科集团宣布,携手厚朴、高瓴资本、中银集团和普洛斯管理层组成的财团,拟以3.38 新加坡元/股、总代价约159 亿新元(约785 亿元人民币),收购新加坡物流巨头普洛斯。交易完成后,普洛斯将从新加坡交易所退市。这将成为亚洲历史上最大的私募股权并购,万科有望成为普洛斯最大单一股东。此举有助于万科在物流地产领域完善布局,在全球范围内打造全新的商业发展模式。

昨日,根据九江市住房保障和房产管理局发布的《关于在中心城区保障首套住房继续实行住房限购政策的通告》显示:为贯彻落实党的十九大、住建部等三部委武汉房地产工作座谈会、全国住房城乡建设工作会议、全省房地产市场会商协调小组第三次会议、3 月22日2018年全省房地产市场调控工作座谈会等会议和文件精神,经报市政府同意,决定继续在中心城区 实行限购政策,并对部分内容进行调整。

    3、风险提示:房地产调控加码程度超预期;商品房销售下滑超预期;货币政策收紧。

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调整内容主要针对非本市户籍购房人的条件,原本要求“非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在中心城区无住房的(限购政策出台后不能通过补缴认定)”,修改调整为“非本市户籍购房人在中心城区无住房的”,并相应调整相关内容。

即符合下列情况之一的家庭,可在限购区域内购买1套商品住房:

本市户籍购房家庭成员在中心城区有一套住房或 无住房(含住宅性质公寓,下同)

非本市户籍购房人能提供自购房之日起计算的前1年及以上在本市中心城区逐月连续缴纳个人所得税或职工基本养老保险证明且在限购区无住房的(限购政策出台后不能通过补缴认定)。

以上就是九江装修网的小编了解的关于九江住房限购令的具体情况,想要了解更多资讯,请关注九江装修网。

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